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沉積的粉塵過多，一會使滴水盤的容水量減小，在凝結水產生量較大時，由于排泄不及時造成凝結水從滴水盤中溢出損壞房間天花板的事故；二會堵塞排水口，同樣發生凝結水溢出情況；三會成為細菌甚至蚊蟲的滋，對所在房間人員的健康構成威脅。滴水盤一般一年清洗兩次，如果是季節性使用的空調。則在空調使用季節結束后清洗一次。清洗方式一般采用清水沖刷，污水由排水管排出。為了消菌，還可以對清潔干凈了的滴水盤再用消毒水（如漂白水）刷洗一遍。

清洗過濾網，金屬絲網、玻璃纖維過濾網用清水沖洗，如有特別難洗的污漬粘在上面，用中性洗滌液溫水溶液浸泡，以徹底清除纖維上的污漬。過濾網框體用毛巾和洗滌液擦拭，再用清水沖洗干凈。

清洗風機，風機表面浮塵先用吸塵器吸取，黏附在葉輪上的積塵吸塵器不能清洗干凈，則用刷子刷，再用濕抹布擦去刷下的灰塵，直至葉輪表面無浮塵。風機的殼體和支座用水擦洗，遇有頑固污漬則用洗滌液加水清洗。

中央空調使用了一段時間（一般1-2年）后，就必須對風機鋁翅片進行清洗， 清洗風機鋁翅片的過程必須先拆卸風機馬達和葉輪，可以順帶對馬達、電容是否燒壞進行檢查。夏天制冷時，由于冷凝水多，在托盤中流入冷凝水排水管時，容易產生菌團和藻類，堵塞冷凝排水管，所以應對托盤進行清洗和殺菌滅藻等保養工作。

　　對風機盤管清洗集水盤后，進行消菌及凝結水管疏通，定期在風機盤管集水盤放置風機盤管消菌片，可防止因為細菌、藻類繁殖而堵管。同時對風機盤管風機葉輪、蝸殼和馬達、軸等拆洗除塵。風機盤管清洗后，通風量增大、中央空調效果好、室內空氣質量好、噪聲減少、電費減少、凝結水流暢。